부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 103동 17층1701호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경60263
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 59.4㎡(17.968평)
- 건물면적
- 168.532㎡(50.981평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 5억 3,058만 2,698원
- 감정가
- 5억 800만원
- 매각가
- 4억 1,710만 1,900원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 5억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 3억 5,560만원30% | - |
| 매각 417,101,900원 (82.11%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 393,961,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.4㎡(17.969평) | 2억 320만원 |
| 건물(1) | 168.5321㎡(50.981평) | 3억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 875원 |
| 건물 | 평 | 597만 8,698원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 316,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 남측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 103동 17층 1701호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "거제해맞이역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 남동하향 완경사지대 내 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3,058만 2,698원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.06.29 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.02.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.18 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.12.05 | 압류 |
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