부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 102동 3층303호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경4362
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 46.13㎡(13.954평)
- 건물면적
- 130.89㎡(39.594평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,300만원
- 매각가
- 3억 6,510만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 5억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 4억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.26 | 3억 4,112만원36% | - |
| 매각 365,100,000원 (68.5%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,121,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-10-15 | ||
| 배당종결 : 2024-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.13㎡(13.954평) | 2억 1,320만원 |
| 건물(1) | 130.89㎡(39.594평) | 3억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 1,721원 |
| 건물 | 평 | 807만 6,981원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.09.02
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택 및 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선"거제해맞이역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 남동하향 경사지대 내 6필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.02.21 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.26 | 가압류 |
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