부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 113동 5층502호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경53633
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 59.9326㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2022.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 2억 756만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.07 | 3억 1,400만원 | 변경 |
| 1차2022.12.16 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.20 | 2억 5,120만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.24 | 2억 96만원36% | - |
| 매각 223,000,000원 (71.02%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.04.26 | 2억 96만원36% | - |
| 매각 205,635,000원 (65.49%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2025.04.18 | 2억 96만원36% | 유찰 |
| 6차2025.05.23 | 1억 6,076만 8,000원48.8% | - |
| 매각 207,560,000원 (66.1%) / 입찰 8명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 181,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 1022일 |
| 최초진행일 | 2022.10.07 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 59.9326㎡(18.13평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 445만 758원 |
| 건물 | 평 | 1,213만 4,584원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2022.05.30
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 북서측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 113동 5층 502호 단위세대로서, 동 단지는 공동주택 14개동 1330세대 등으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 학교, 공공시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철동해선(거제해맞이역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남하향 및 동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.12.11 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.15 | 압류 |
| 을(19) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.11.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.28 | 가압류 |
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