부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 714-144, 109동 25층2504호 (거제동,거제유림아시아드) 외 5필지 (부산 연제구 해맞이로 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경106298
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 51.49㎡(15.576평)
- 건물면적
- 146.103㎡(44.196평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 대OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,900만원
- 매각가
- 4억 7,700만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.26 | 4억 1,900만원 | - |
| 매각 477,000,000원 (113.84%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 475,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-03 | ||
| 납부 : 2021-04-20 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.49㎡(15.576평) | 1억 2,570만원 |
| 건물(1) | 146.1027㎡(44.196평) | 2억 9,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 1,251원 |
| 건물 | 평 | 663만 6,347원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 연제구 거제4동 소재 "거제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "거제유림아시아드 제109동" 내 단위세대로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거지로서의 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동해선 "거제해맞이역"이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
- 남동하향의 완경사지내 조성된 6필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 지상 및 지하주차시설 등이 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.15
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2002.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.07.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.07.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.30 | 압류 |
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