부산광역시연제구거제동다세대주택부산 연제구 거제동 676-66, 2층202호 (거제동,춘당빌라) (부산 연제구 해맞이로67번길 25)
경매 2024타경466
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 35.875㎡(10.852평)
- 건물면적
- 68.14㎡(20.612평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 7,889만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 1억 1,270만원30% | 유찰 |
| -2024.11.20 | 7,889만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.875㎡(10.852평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 68.14㎡(20.612평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 5,122원 |
| 건물 | 평 | 468만 6,590원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.02.07
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "거제해맞이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 동하향 경사지대를대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 소로인 해맞이67번길에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.03.03 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.02.14 | 임의경매 |
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거제동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- 13건
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