부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 588-4, 3층305호 (거제동,희망센트럴뷰) (부산 연제구 거제시장로22번길 5)
과거 경매 이력
경매 2022타경55561
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 22.88㎡(6.921평)
- 건물면적
- 84.959㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 2억 5,700만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 5,680만원20% | - |
| 매각 257,000,000원 (80.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-19 | ||
| 납부 : 2023-05-18 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.88㎡(6.921평) | 9,630만원 |
| 건물(1) | 84.959㎡(25.7평) | 2억 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 8,916원 |
| 건물 | 평 | 874만 3,191원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.08.11
- 보존등기일
- 2005.09.29
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북서측 인근에 위치하는 희망센트럴뷰 3층 305호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 시장, 업무시설 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 거제해맞이역(동해선)및 시청역(1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 9미터 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.04.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.07.22 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.26 | 임의경매 |
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