부산광역시연제구거제동다세대주택부산 연제구 거제동 500-51, 3층303호 (거제동,수림하우스나동) (부산 연제구 거제대로124번길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경63832(8)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 9.2453㎡(2.797평)
- 건물면적
- 17.67㎡(5.345평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 5,459만 7,000원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.23 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.20 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.01 | 7,742만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.05 | 5,419만 4,000원65.7% | - |
| 매각 54,597,000원 (34.56%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-20 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 198일 |
| 최초진행일 | 2025.05.23 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 9.2453㎡(2.797평) | 4,740만원 |
| 건물(8) | 17.67㎡(5.345평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 6,929원 |
| 건물 | 평 | 2,069만 2,236원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 직선거리 약 300m 지점에 위치하고 있는 수림하우스 나동 2층 201호 외 31개호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2022.12.23.- | 전입:2022-12-22 확정:2022-12-07 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2022.12.23.- | 전입:2022-12-22 확정:2022-12-07 배당:2024-11-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.16 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.11.28 | 주택임차권 |
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