부산광역시연제구거제동오피스텔부산 연제구 거제동 500-50, 6층603호 (거제동,수림하우스가동) (부산 연제구 거제대로124번길 40)
경매 진행 중
경매 2024타경1315(23)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 9.3592㎡(2.831평)
- 건물면적
- 17.38㎡(5.257평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOO
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 5,341만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.03 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.08 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.12 | 5,341만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 729일 |
| 최초진행일 | 2026.04.03 | 752일 |
| 매각일 | 2026.06.123차 | 822일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(23) | 9.3592㎡(2.831평) | 4,360만원 |
| 건물(23) | 17.38㎡(5.257평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 8,518원 |
| 건물 | 평 | 1,244만 555원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2019.07.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청"남서측 인근에 위치하는 수림하우스가동 제2층 제201호 외 31개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 부산광역시청,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 세장형토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.19
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 603호 2019.08.02.~2023.08.01. | 전입:2019-08-02 확정:2019-07-28 배당:2024-03-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 21억 3,171만 2,599원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.13 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.03.12 | 임의경매 |
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