부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 491-23, 104동 12층 1202호 (거제동,현대아파트) (부산 연제구 거제대로 198)
과거 경매 이력
경매 2021타경54813
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 25880.5㎡(7828.82평)
- 건물면적
- 42.48㎡(12.85평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 8,978만 8,565원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.03 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.07 | 2억 4,400만원20% | - |
| 매각 289,788,565원 (95.01%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,977,780원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-19 | ||
| 납부 : 2022-05-12 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.03 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25880.5㎡(7828.851평) | 1억 2,200만원 |
| 건물(1) | 42.48㎡(12.85평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,714원 |
| 건물 | 평 | 1,424만 1,245원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2021.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 제104동 제12층 제1202호로서, 본 아파트단지는 총 6개동 618세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공동 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선"거제역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 50미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 및 남동측으로 노폭 약 7미터 도로에 각각 접하고, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2021.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:1999-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.26 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.01.13 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2021.01.19 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.02.02 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.16 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.28 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.03 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.07 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.02 | 1번홍OO지분강제경매개시결정(2번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(10) | 2021.08.19 | 1번홍OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.29 | 1번홍OO지분압류 |
| 갑(12) | 2021.12.16 | 1번홍OO지분파산 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 거제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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