부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1510, 101동 7층703호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) 외 1필지 (부산 연제구 월드컵대로 266)
과거 경매 이력
경매 2024타경59383
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 34.6381㎡(10.478평)
- 건물면적
- 158.841㎡(48.049평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,000만원
- 매각가
- 12억 3,111만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 13억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 9억 5,200만원30% | - |
| 매각 1,368,791,200원 (100.65%) / 입찰 10명 / 00 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,360,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.10.29 | 9억 5,200만원30% | - |
| 매각 1,231,110,000원 (90.52%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,018,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6381㎡(10.478평) | 4억 800만원 |
| 건물(1) | 158.8408㎡(48.049평) | 9억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,177만 8,937원 |
| 건물 | 평 | 1,981만 3,107원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2011.03.25
- 공시가격
- 979,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 "종합운동장역" 동측 인근에 위치하는 거제동롯데캐슬피렌체 제101동 제7층 제703호이며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2024.05.28 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.07.23 | 강제경매(26번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(29) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2024.10.16 | 압류 |
| 갑(31) | 2024.11.29 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.12.30 | 압류 |
| 갑(33) | 2025.04.11 | 압류 |
| 갑(34) | 2025.04.11 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2025.06.18 | 압류 |
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