부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1510, 103동 10층1002호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) 외 1필지 (부산 연제구 월드컵대로 266)
과거 경매 이력
경매 2023타경50396
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 18.5247㎡(5.604평)
- 건물면적
- 84.9491㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 최OO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,300만원
- 매각가
- 7억 5,500만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 9억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.27 | 7억 3,840만원20% | 유찰 |
| -2023.12.01 | 5억 9,072만원36% | 변경 |
| 3차2024.02.16 | 5억 9,072만원36% | - |
| 매각 755,000,000원 (81.8%) / 입찰 27명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 749,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.5247㎡(5.604평) | 2억 7,690만원 |
| 건물(1) | 84.9491㎡(25.697평) | 6억 4,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,494만 7,610원 |
| 건물 | 평 | 2,514만 3,013원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2011.03.25
- 공시가격
- 558,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철3호선 "종합운동장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 상업용 건물, 주상용 건물, 대형할인마트 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철3호선 "종합운동장역"이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며, 주차장시설 무난함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.13
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.2.부터 2023.12.까지 공용부분에 대한 관리비 1,809,150원이 미납된 상태임.
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