부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1510, 102동 13층1303호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) 외 1필지 (부산 연제구 월드컵대로 266)
과거 경매 이력
경매 2022타경3546
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 34.6381㎡(10.478평)
- 건물면적
- 158.841㎡(48.049평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 2,000만원
- 매각가
- 12억 2,000만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 17억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 13억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 11억 80만원36% | - |
| 매각 1,220,000,000원 (70.93%) / 입찰 5명 / 000 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,182,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-08-24 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6381㎡(10.478평) | 5억 1,600만원 |
| 건물(1) | 158.8408㎡(48.049평) | 12억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,489만 6,891원 |
| 건물 | 평 | 2,505만 7,754원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2022.09.29
- 보존등기일
- 2011.03.25
- 공시가격
- 979,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 부산도시철도 3호선 "종합운동장역(빅토리움)" 북동측 인근에 위치하는거제동롯데캐슬피렌체 102동 13층 1303호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 3호선 "종합운동장역(빅토리움)"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 2필 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 을(15) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.09.19 | 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(15-1) | 2022.09.29 | 15번근저당권가처분 |
| 을(16-1) | 2022.09.29 | 16번근저당권가처분 |
| 갑(21) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.10.19 | 임의경매 |
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