부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1510, 102동 36층3604호 (거제동,거제동롯데캐슬피렌체) 외 1필지 (부산 연제구 월드컵대로 266)
과거 경매 이력
경매 2021타경56956
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 30.6315㎡(9.266평)
- 건물면적
- 140.468㎡(42.491평)
- 개시결정
- 2021.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억원
- 매각가
- 13억 6,189만 9,999원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.28 | 16억원 | 유찰 |
| 2차2022.03.11 | 12억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,361,899,999원 (85.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,331,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.28 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6315㎡(9.266평) | 4억 1,600만원 |
| 건물(1) | 140.4676㎡(42.491평) | 11억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,358만 791원 |
| 건물 | 평 | 2,786만 4,724원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2021.10.03
- 보존등기일
- 2011.03.25
- 공시가격
- 825,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방검찰청" 서측 인근에 위치하는 거제동롯데캐슬피렌체 제102동 제36층 제3604호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 단독주택, 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경을 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 3호선(종합운동장역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복8차선, 남동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.05
- 배당요구종기일
- 2021.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.28 | 임의경매 |
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