부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1506, 105동 18층1802호 (거제동,아시아드푸르지오) 외 1필지 (부산 연제구 아시아드대로22번길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경66954
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 63.8741㎡(19.322평)
- 건물면적
- 142.582㎡(43.131평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 단OOOOOOOO
- 채권자
- 아OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 700만원
- 매각가
- 7억 1,877만 7,000원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 8억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 5억 6,490만원30% | - |
| 매각 718,777,000원 (89.07%) / 입찰 26명 / 0000 000 | ||
| 2위금액 718,777,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.8741㎡(19.322평) | 3억 2,280만원 |
| 건물(1) | 142.5818㎡(43.131평) | 4억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 505만 3,692원 |
| 건물 | 평 | 1,122만 6,264원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 2011.02.16
- 공시가격
- 514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 부산지하철3호선 "거제역" 남서측 인근에 위치하는 아시아드푸르지오 105동 18층 1802호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 부산지하철3호선(거제역), 동해선(거제역)이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한한 장방형의 토지로서, 아파트 및 주민공동시설 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복3차선, 북동측으로 왕복2차선, 남동 및 남서측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위OO | 주거용 1802호 2024.07.21.~ | 전입:2024-07-25 확정:2024-05-14 배당:2025-02-25 | 보:30,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.09.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2022.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.16 | 임의경매 |
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