부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1481, 104동 2층 202호 (거제동,거제1차현대홈타운) (부산 연제구 법원북로 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경51283
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 21.142㎡(6.395평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,100만원
- 매각가
- 3억 5,133만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 3억 480만원20% | - |
| 매각 351,330,000원 (92.21%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 323,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | -351일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.142㎡(6.395평) | 1억 1,430만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 2억 6,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 6,300원 |
| 건물 | 평 | 1,471만 1,236원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.02.28
- 보존등기일
- 2001.08.14
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "남문초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "거제1차현대홈타운" 104동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 각종 근린생활시설, 법원·검찰청 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.
- 인근 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 북서측으로노폭 약 20-25 미터 내외 폭의 포장도로인 법원북로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.17
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.02 | 가압류 |
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