부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1472, 301동 9층907호 (거제동,거제동3차동원로얄듀크) (부산 연제구 법원북로41번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경58885
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 28.1502㎡(8.515평)
- 건물면적
- 59.8995㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 4,860만 10원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 248,600,010원 (80.71%) / 입찰 19명 / 00 0000 0000000 | ||
| ( 2위금액 248,301,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1502㎡(8.515평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 59.8995㎡(18.12평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 6,523원 |
| 건물 | 평 | 1,019만 8,675원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2004.09.08
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "남문초등학교" 동측 인근에 위치하는 거제동3차동원로얄듀크 제301동 제9층 제907호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 남서측 인근에 부산도시철도3호선 "종합운동장역", 본건 남측 인근에 법원북로에 일반, 마을 등 버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 21미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2023.08.31.~2025.08.31. | 전입:2023-09-08 확정:2023-09-08 배당:2024-08-16 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.02 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.01.14 | 압류 |
| 을(18) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.09.09 | 압류 |
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