부산광역시연제구거제동아파트

부산 연제구 거제동 1472, 301동 1층101호 (거제동,거제동3차동원로얄듀크) (부산 연제구 법원북로41번길 5)

경매 2023타경52309

부산지방법원 4계 (051-590-1815)
대지권
28.1502㎡(8.515평)
건물면적
59.8995㎡(18.12평)
개시결정
2023.03.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
안OO / 안OO
채권자
신OOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 600만원
최저가
1억 9,584만원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.08.103억 600만원유찰
2차2023.09.142억 4,480만원20%유찰
-2023.10.191억 9,584만원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.13기준일
감정기일2023.03.229일
배당요구종기일2023.05.2977일
최초진행일2023.08.10150일

토지/건물 현황

감정가
3억 600만원
구분면적감정가
토지(1)28.1502㎡(8.515평)9,180만원
건물(1)59.8995㎡(18.12평)2억 1,420만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡326만 1,078원
건물평1,182만 1,192원
감정원
국제
가격시점
2023.03.22
보존등기일
2004.09.08
공시가격
158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 연제구 거제동 소재 "여명중학교" 남동측 직선거리 약 100m 지점에 위치하고 있는 거제동3차동원로얄듀크 301동 1층 101호로서, 주변은 아파트단지·법원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(종합운동장역, 거제역)이 각각 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
  • 장방형의 토지로서 인근지세와 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
  • 본건 남측으로는 약 20m 내외, 동측 및 북측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
  • 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.05.20
배당요구종기일
2023.05.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2008.05.14소유권이전
을(8)2015.05.20근저당권설정
갑(10)2023.01.16가압류
갑(12)2023.03.13강제경매(10번가압류의본압류로의 이행)
갑(14)2023.04.12압류

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거제동 전세 리스크 지수

중간
63.4
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
13건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 714만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

거제동 주변 지역연제구 기준

데이터 출처