부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1468-1, 109동 9층904호 (거제동,거제동월드메르디앙아파트) (부산 연제구 거제천로 233)
과거 경매 이력
경매 2023타경60072
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 57.525㎡(17.401평)
- 건물면적
- 157.856㎡(47.751평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 장OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,600만원
- 매각가
- 7억 2,430만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 8억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 7억 880만원20% | - |
| 매각 721,070,000원 (81.38%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.08.12 | 7억 880만원20% | - |
| 매각 724,300,000원 (81.75%) / 입찰 2명 / 00 000 0000 000 | ||
| 2위금액 722,030,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 665일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.525㎡(17.401평) | 3억 5,440만원 |
| 건물(1) | 157.8562㎡(47.752평) | 5억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 616만 800원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 2,518원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2023.10.13
- 보존등기일
- 2006.01.11
- 공시가격
- 540,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 부산지하철1호선(교대역) 남동측 인근에 위치하는 거제동 월드메르디앙아파트 109동 9층 904호로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 주상복합건물, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(교대역),동해선(교대역)이 위치하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복5차선, 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 6-8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.14 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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