부산광역시연제구거제동아파트

부산 연제구 거제동 139-1, 103동 10층1001호 (거제동,벽산이-메타폴리스) (부산 연제구 온천천공원길 4)

경매 2024타경5447

부산지방법원 11계 (051-590-1827)
대지권
14.2509㎡(4.311평)
건물면적
84.42㎡(25.537평)
개시결정
2024.10.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
홍OO / 홍OO
채권자
이OO
청구금액
-
감정가
3억 7,600만원
최저가
2억 6,320만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.08.063억 7,600만원유찰
-2025.09.102억 6,320만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.14기준일
감정기일2024.10.184일
배당요구종기일2025.01.0684일
경매공고일2025.07.10269일
최초진행일2025.08.06296일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,600만원
구분면적감정가
토지(1)14.2509㎡(4.311평)1억 1,280만원
건물(1)84.42㎡(25.537평)2억 6,320만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡791만 5,290원
건물평1,030만 6,614원
감정원
미래새한
가격시점
2024.10.18
보존등기일
2005.11.24
공시가격
201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산교육대학교" 동측에 위치한 벽산이-메타폴리스 103동 10층1001호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 "교대역", 동해남부선 "교대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
  • 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
  • 본건이 속한 토지(거제동 139-1번지)는 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.08.06
배당요구종기일
2025.01.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2014.06.05소유권이전
을(9)2019.08.06근저당권설정
을(16)2022.07.27근저당권설정
을(17)2024.05.31근저당권설정
갑(5)2024.10.14임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 연제구 거제동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 연제구 거제동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

거제동 전세 리스크 지수

중간
63.4
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
13건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 714만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

거제동 주변 지역연제구 기준

데이터 출처