부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 139-1, 103동 14층1404호 (거제동,벽산이-메타폴리스) (부산 연제구 온천천공원길 4)
경매 2024타경59369
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 14.2509㎡(4.311평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 304,999,990원 (80.26%) / 입찰 10명 / 00 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 298,378,999원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-29 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2509㎡(4.311평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 2억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 799만 9,495원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 6,259원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2005.11.24
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 "이사벨중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 교대역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 동측 및 남측으로 광대로 및 소로 등에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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