부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 129-1, 1동 10층1008호 (거제동,거제한양) (부산 연제구 중앙대로1226번길 4)
경매 2021타경57508
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 48.5324㎡(14.681평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 태OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1,611만 8,796원
- 감정가
- 7억 6,900만원
- 최저가
- 7억 6,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.03 | 7억 6,900만원 | 변경 |
| -2022.12.08 | 7억 6,900만원 | 변경 |
| -2026.04.23 | 7억 6,900만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 1219일 |
| 최초진행일 | 2022.03.03 | 136일 |
| 매각일 | 2026.04.23 | 1648일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5324㎡(14.681평) | 3억 760만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 4억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 633만 8,034원 |
| 건물 | 평 | 1,798만 4,798원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2021.10.27
- 공시가격
- 321,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치하는 거제한양 1동 10층 1008호로서 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상 혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 소액기준일
- 2026.04.23
- 배당요구종기일
- 2022.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2016.03.13.~ | 전입:2016-03-18 확정:2016-03-18 배당:2021-12-27 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,611만 8,796원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.10.18 | 강제경매 |
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