부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1272, 102동 1층104호 (거제동,거제아시아드삼정그린코아) (부산 연제구 월드컵대로 325)
과거 경매 이력
경매 2024타경57202
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 26.0335㎡(7.875평)
- 건물면적
- 59.6068㎡(18.031평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 자OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 471만 2,345원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 204,712,345원 (89.01%) / 입찰 18명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 204,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 393일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.0335㎡(7.875평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 59.6068㎡(18.031평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 431원 |
| 건물 | 평 | 892만 9,067원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2001.11.28
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제여자중학교 북측 인근에 위치하는 거제아시아 드삼정그린코아 102동 104호이며 주변은 사직운동장, 부산의료원, 중대형 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 종합운동장역이 소재 하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.04 | 임의경매 |
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