부산광역시연제구거제동아파트

부산 연제구 거제동 114-9, 4층501호 (부산 연제구 교대로22번길 39)

경매 2024타경1155

부산지방법원 12계 (051-590-1829)
대지권
64.7㎡(19.572평)
건물면적
112.66㎡(34.079평)
개시결정
2024.02.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
농OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 4,500만원
최저가
1억 6,905만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.02.043억 4,500만원유찰
2차2025.03.112억 4,150만원30%유찰
-2025.04.151억 6,905만원51%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.02.29기준일
감정기일2024.03.066일
배당요구종기일2024.05.1475일
최초진행일2025.02.04341일

토지/건물 현황

감정가
3억 4,500만원
구분면적감정가
토지(1)64.7㎡(19.572평)1억 350만원
건물(1)112.66㎡(34.08평)2억 4,150만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡159만 9,691원
건물평708만 6,268원
감정원
국제
가격시점
2024.03.06
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거학초등학교" 남동측 직선거리 약 110m 지점에 위치하고 있는 우성로얄(현칭) 4층 501호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(교대역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
  • 자루형에 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남서측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 접함.
  • 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.03.30
배당요구종기일
2024.05.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.03.30소유권이전
을(1)2016.03.30근저당권설정
을(4)2023.08.09근저당권설정
갑(7)2024.02.29임의경매
갑(8)2024.03.12가압류
갑(9)2024.05.10가압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 연제구 거제동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 연제구 거제동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

거제동 전세 리스크 지수

중간
63.4
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
13건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 714만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

거제동 주변 지역연제구 기준

데이터 출처