부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1088-5, 101동 22층2205호 (거제동,다뉴브하이타운) 외 2필지 (부산 연제구 월드컵대로252번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경54081
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 24.61㎡(7.444평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 2,791만 8,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 2억 3,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 1억 6,611만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.12 | 1억 1,627만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.19 | 8,139만 4,000원76% | - |
| 매각 91,500,000원 (26.99%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.07.02 | 8,139만 4,000원76% | 유찰 |
| 7차2025.08.06 | 5,697만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2025.09.10 | 3,988만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2025.10.15 | 2,791만 8,000원91.8% | - |
| 매각 27,918,000원 (8.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-22 | ||
| 10차2025.12.24 | 2,791만 8,000원91.8% | - |
| 매각 27,918,000원 (8.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 332일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.61㎡(7.445평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 552만 6,209원 |
| 건물 | 평 | 790만 4,369원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 남문초등학교 남측 인근에 위치하는 다뉴브하이타운 101동 22층 2205호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 144세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(종합운동장역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2022.05.13. ~ | 전입:2022-05-06 확정:2022-05-06 배당:2024-04-17 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.01 | 강제경매 |
| 을(5) | 2024.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.07.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2024.4.24. 제59627호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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