부산광역시연제구거제동아파트부산 연제구 거제동 1088-5, 101동 14층1401호 (거제동,다뉴브하이타운) 외 2필지 (부산 연제구 월드컵대로252번길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경6641
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 24.17㎡(7.311평)
- 건물면적
- 83.16㎡(25.156평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 300만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.11 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 303,000,000원 (94.69%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.17㎡(7.311평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 83.16㎡(25.156평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 661만 9,777원 |
| 건물 | 평 | 636만 312원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.01.05
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철 종합운동장역 동측 인근에 위치한 다뉴브하이타운 101동 14층 1401호이며, 주위는 도로변으로 아파트단지, 상가가 인접하고 관공서도 가까이 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.
- 3핑 일단의 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 50미터의 간선도로에 접하며, 남동측으로 약 6미터와 북서측으로 약 11미터의포장도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1401호 2021.08.13~2023.08.13 | 전입:2021-08-13 확정:2021-08-13 배당:2023-12-29 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.06.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.28 | 강제경매 |
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