부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 599, 102동 13층1303호 (남천동,더샵 남천프레스티지) (부산 수영구 수영로 389)
과거 경매 이력
경매 2024타경5429
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 39.984㎡(12.095평)
- 건물면적
- 84.1286㎡(25.449평)
- 개시결정
- 2024.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현빈 외1 / 신현빈
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 매각가
- 10억 8,000만 1원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 10억 8,000만원 | - |
| 매각 1,080,000,001원 (100%) / 입찰 1명 / 부산 성재호 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 381일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.984㎡(12.095평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 84.1286㎡(25.449평) | 7억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 810만 3,241원 |
| 건물 | 평 | 2,970만 6,472원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2023.06.20
- 공시가격
- 649,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 남천동 소재 남천초등학교 남서측 인근에 위치하는 더샵 남천프레스티지 102동 13층 1303호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 남천역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중 임.
- 본건 아파트 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 토지 남서측으로 약 40미터 내외, 남동측으로 약 30미터 내외, 북동측으로 약 10미터 내외, 남측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.13 | 2번신현빈지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.10 | 임의경매 |
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