부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 3-5, 1동 8층802호 (남천동,협진태양) (부산 수영구 광안해변로 141)
과거 경매 이력
경매 2022타경106199
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 63.8㎡(19.299평)
- 건물면적
- 165.01㎡(49.915평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성빈 외1 / 이성빈 외1
- 채권자
- 씨피크라우드대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 3,000만원
- 매각가
- 15억 8,373만 3,700원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 25억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 20억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.24 | 16억 1,920만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.28 | 12억 9,536만원48.8% | - |
| 매각 1,583,733,700원 (62.6%) / 입찰 6명 / 부산 조수림 | ||
| ( 2위금액 1,435,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-08 | ||
| 배당종결 : 2023-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.8㎡(19.3평) | 15억 1,800만원 |
| 건물(1) | 165.01㎡(49.916평) | 10억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,379만 3,103원 |
| 건물 | 평 | 2,027만 4,060원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2022.10.21
- 공시가격
- 1,205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 남천동 소재 "광남초등학교" 북측 인근에 위치하며 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 금련산역이 소재하고 있음.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박가령 | 주거용 802호 전부 2021.01.29~2023.10.28 | 전입:2021-02-01 확정:2021-02-01 배당:2022-11-10 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.10.17 | 임의경매 |
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