부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 151, 105동 21층2103호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) (부산 수영구 남천동로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경100966
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 37.14㎡(11.235평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영일 / 이영일
- 채권자
- 전민주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,300만원
- 매각가
- 7억 6,357만 9,990원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 8억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 5억 8,310만원30% | - |
| 매각 763,579,990원 (91.67%) / 입찰 15명 / 부산 강미란 | ||
| ( 2위금액 763,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.14㎡(11.235평) | 2억 820만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 6억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 560만 5,816원 |
| 건물 | 평 | 2,430만 8,446원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 586,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측에 근접하여 위치하는 남천코오롱하늘채골든비치 105동 2103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
- 차량접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도2호선 남천역이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 북하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이문기 | 주거용 전부 2019.02.21~ | 전입:2019-02-22 확정:2023-08-28 배당:2024-03-07 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.01 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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