부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 151, 106동 1층102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) (부산 수영구 남천동로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경108840
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 64.51㎡(19.514평)
- 건물면적
- 147.58㎡(44.643평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예인해 / 예인해
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,000만원
- 매각가
- 9억 3,333만 5,000원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 11억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 9억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.21 | 7억 2,320만원36% | - |
| 매각 933,335,000원 (82.6%) / 입찰 10명 / 부산 박상호 | ||
| 2위금액 911,100,004원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.51㎡(19.514평) | 4억 5,200만원 |
| 건물(1) | 147.58㎡(44.643평) | 6억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 700만 6,666원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 7,151원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 684,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 관련 상업시설 및 관공서 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 남천역이 소재하고 있음.
- 완경사지대내 평탄화한 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 예지영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.03.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.10.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.14 | 압류 |
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