부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 151, 110동 11층1102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) (부산 수영구 남천동로 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경2983
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 64.51㎡(19.514평)
- 건물면적
- 147.58㎡(44.643평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강정미 / 강정미
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,200만원
- 매각가
- 10억 3,160만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 13억 2,200만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 10억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 10억 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 8억 4,608만원36% | - |
| 매각 1,031,600,000원 (78.03%) / 입찰 13명 / 부산 조은석 외 1 | ||
| ( 2위금액 1,027,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.51㎡(19.514평) | 5억 2,880만원 |
| 건물(1) | 147.58㎡(44.643평) | 7억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 819만 7,179원 |
| 건물 | 평 | 1,776만 7,623원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 762,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 남천동 소재 수영구청 남측 인근에 위치하는 남천코오롱하늘채골든비치110동 11층 1102호로서, 부근은 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어있으며 , 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선 남천역이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.12 | 임의경매 |
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