부산광역시수영구남천동아파트부산 수영구 남천동 148-4, 208동 2층215호 (남천동,비치) 외 1필지 (부산 수영구 광안해변로 100)
과거 경매 이력
경매 2020타경2385(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 37.1㎡(11.223평)
- 건물면적
- 60.83㎡(18.401평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박규홍 / 박규홍 외1
- 채권자
- 김영희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,300만원
- 매각가
- 11억 6,052만원72.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.20 | 6억 7,300만원 | - |
| 매각 1,160,520,000원 (172.44%) / 입찰 11명 / 장세훈 | ||
| ( 2위금액 1,112,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-21 | ||
| 납부 : 2021-06-18 | ||
| 배당기일 : 2021-11-09 | ||
| 배당종결 : 2021-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.21 | -7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.23 | 56일 |
| 최초진행일 | 2021.05.20 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 37.1㎡(11.223평) | 3억 3,650만원 |
| 건물(2) | 60.83㎡(18.401평) | 3억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 907만 81원 |
| 건물 | 평 | 1,828만 7,050원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.04.21
- 공시가격
- 590,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남천2동행정복지센터 남동측 인근에 위치하는 비치아파트 208동 2층 215호로서 부근은 아파트단지, 단지내상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 근거리에 부산도시철도2호선 남천역이 소재하여 대중교통사정은 무난함
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.04.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.04.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.04.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2020.10.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 수영구 남천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 수영구 남천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,750만원
데이터 출처