부산광역시수영구광안동오피스텔부산 수영구 광안동 90-57, 8층801호 (광안동,센티움시티8차) (부산 수영구 수영로666번길 29)
경매 진행 중
경매 2024타경4020(19)
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- 10.28㎡(3.11평)
- 건물면적
- 27.732㎡(8.389평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 8,967만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.28 | 1억 2,810만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 8,967만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 168일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 596일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 624일 |
| 매각일 | 2026.06.093차 | 701일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(19) | 10.28㎡(3.11평) | 5,490만원 |
| 건물(19) | 27.732㎡(8.389평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 467원 |
| 건물 | 평 | 1,526만 9,996원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.07.14
- 보존등기일
- 2019.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동 소재 "도시철도2호선 수영역" 동측 인근에 위치한 "센티움시티8차" 제2층 제201호 외 20개호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택. 주상용 건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 ‘수영역’ 등이 소재하여
- 대중교통사정은 편리한 지역임.
- 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 공동 현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.19
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 801호전부 2019.03.11. | 전입:2024-05-31 확정:2019-02-28 배당:2024-06-20 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 801호전부 2019.02.27.~2024.03.10. | 전입:2024-05-31 확정:2019-02-28 배당:2025-02-04 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 4,958만 2,407원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.12.05 | 압류 |
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- 24건
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