부산광역시수영구광안동다세대주택

부산 수영구 광안동 90-57, 2층202호 (광안동,센티움시티8차) (부산 수영구 수영로666번길 29)

경매 진행 중

경매 2024타경4020(2)

부산동부지원 7계 (051-780-1426)
대지권
6.606㎡(1.998평)
건물면적
17.821㎡(5.391평)
개시결정
2024.07.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOO
감정가
1억 7,400만원
최저가
8,526만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.241억 7,400만원유찰
2차2026.04.281억 2,180만원30%유찰
3차2026.06.098,526만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.08기준일
감정기일2024.07.146일
배당요구종기일2024.12.23168일
경매공고일2026.02.24596일
최초진행일2026.03.24624일
매각일2026.06.093차701일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,400만원
구분면적감정가
토지(2)6.606㎡(1.998평)6,960만원
건물(2)17.821㎡(5.391평)1억 440만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡1,053만 5,876원
건물평1,936만 5,609원
감정원
정선
가격시점
2024.07.14
보존등기일
2019.01.23
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 수영구 광안동 소재 "도시철도2호선 수영역" 동측 인근에 위치한 "센티움시티8차" 제2층 제201호 외 20개호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택. 주상용 건물, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 ‘수영역’ 등이 소재하여
  • 대중교통사정은 편리한 지역임.
  • 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
  • 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 공동 현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.02.19
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2024.12.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 건물중 2층84.475㎡ 중17.821㎡(문패상202호전부) 2020.05.21 ~2026.05.20전입:2020-05-21 확정:2020-05-04 배당:2024-08-23보:60,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
16억 4,958만 2,407원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2019.02.19소유권이전
을(1)2019.02.19근저당권설정
갑(11)2024.07.08임의경매
갑(12)2025.12.05압류
을(2)2026.05.28주택임차권

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58%
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24건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
24건
미반환 평균 보증금
1억 6,061만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

광안동 주변 지역수영구 기준

데이터 출처