부산광역시수영구광안동오피스텔부산 수영구 광안동 75-27, 8층805호 (광안동,부일스타리움) (부산 수영구 무학로21번길 105)
매각공고전
경매 2024타경5658(11)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 9.0761㎡(2.746평)
- 건물면적
- 29.92㎡(9.051평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박봉균 외1 / 박봉균
- 채권자
- 금정농협의 승계인 농협자산관리회사
- 청구금액
- 28억 224만 9,684원
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 최저가
- 1억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1억 5,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 572일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 628일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 628일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 9.0761㎡(2.746평) | 4,424만원 |
| 건물(11) | 29.92㎡(9.051평) | 1억 1,376만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 4,340원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 8,777원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2020.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동 "도시철도 2호선 수영역" 동측 인근에 위치하는 부일스타리움 제7층 제701호 외이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 7m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.25
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지원 | 주거용 전부 2022.02.24~2024.02.23 | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-07 배당:2024-11-29 | 보:147,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022.02.24~2024.02.23 | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-07 배당:2024-11-29 | 보:147,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 28억 224만 9,684원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.06 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.03.06 | 1번(주)익수종합건설지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 을(5) | 2024.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.06.09 | 1번박봉균지분,2번박봉균지분압류 |
| 갑(5) | 2025.07.14 | 1번박봉균지분,2번박봉균지분압류 |
| 갑(6) | 2025.11.13 | 1번박봉균지분,2번박봉균지분압류 |
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