부산광역시수영구광안동다세대주택부산 수영구 광안동 501-17, 3층301호 (광안동,라이크리더스) (부산 수영구 광일로46번길 20)
경매 진행 중
경매 2024타경103194(6)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 16.2088㎡(4.903평)
- 건물면적
- 24.53㎡(7.42평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장미영 / 장미영
- 채권자
- (주)엠포인트자산관리대부
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 731만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.22 | 1억 731만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 696일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 735일 |
| 매각일 | 2026.06.223차 | 812일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 16.2088㎡(4.903평) | 8,760만원 |
| 건물(6) | 24.53㎡(7.42평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 4,472원 |
| 건물 | 평 | 1,770만 8,895원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2020.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 수영초등학교 남서측 인근에 위치하는 라이크리더스 1층 101호 외 16개호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 수영역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022.07.31.~ | 전입:2022-08-02 확정:2022-07-07 배당:2024-04-29 | 보:136,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한상현 | 주거용 전부 2022.07.31.~ | 전입:2022-08-02 확정:2022-07-07 배당:2024-04-29 | 보:136,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 14억 6,046만 944원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.07.24 | 주택임차권 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 24건
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