부산광역시수영구광안동오피스텔

부산 수영구 광안동 182-2, 5층503호 (광안동,햇살팰리스) (부산 수영구 수영로522번길 44)

경매 진행 중

경매 2024타경105855(14)

부산동부지원 7계 (051-780-1426)
대지권
11.3033㎡(3.419평)
건물면적
18.035㎡(5.456평)
개시결정
2024.06.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOO
감정가
1억 300만원
최저가
5,047만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.241억 300만원유찰
2차2026.04.287,210만원30%유찰
3차2026.06.095,047만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.07기준일
감정기일2024.06.1912일
배당요구종기일2024.08.2276일
경매공고일2026.02.24627일
최초진행일2026.03.24655일
매각일2026.06.093차732일

토지/건물 현황

감정가
1억 300만원
구분면적감정가
토지(14)11.3033㎡(3.419평)4,120만원
건물(14)18.035㎡(5.456평)6,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡364만 4,953원
건물평1,132만 6,979원
감정원
혜인
가격시점
2024.06.19
보존등기일
2020.09.22
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선"금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"금련산역"이 소재하 여 제반 교통상황 보통임.
  • 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
  • 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.10.30
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2024.08.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부 2020.12.07~전입:2020-12-07 확정:2020-12-07 배당:2024-08-02보:5,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
10억 9,643만 6,202원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.10.30소유권이전
을(1)2020.10.30근저당권설정
갑(3)2024.06.07임의경매

동일지번 매각 물건

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광안동 전세 리스크 지수

높음
73.8
오피스텔 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
330건
HUG 보증사고
24건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
24건
미반환 평균 보증금
1억 6,061만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

광안동 주변 지역수영구 기준

데이터 출처