부산광역시수영구광안동다세대주택부산 수영구 광안동 182-2, 3층301호 (광안동,햇살팰리스) (부산 수영구 수영로522번길 44)
과거 경매 이력
경매 2024타경105855(12)
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- 13.1052㎡(3.964평)
- 건물면적
- 20.91㎡(6.325평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)재네트대부
- 청구금액
- 10억 9,643만 6,202원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 7,181만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.28 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 171,810,000원 (101.06%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 161,108,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 627일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 655일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 13.1052㎡(3.964평) | 6,800만원 |
| 건물(12) | 20.91㎡(6.325평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 8,780원 |
| 건물 | 평 | 1,612만 6,482원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2020.09.22
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선"금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"금련산역"이 소재하 여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 9,643만 6,202원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 수영구 광안동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 수영구 광안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광안동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 330건
- HUG 보증사고
- 24건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 24건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,061만원
데이터 출처