부산광역시서구충무동3가아파트부산 서구 충무동3가 1-16, 4층405호 (충무동3가,국제아파트) (부산 서구 충무시장길 54)
과거 경매 이력
경매 2022타경102049
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 17.8㎡(5.384평)
- 건물면적
- 52.36㎡(15.839평)
- 개시결정
- 2022.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배서진 / 배서진
- 채권자
- 구자희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,473만 100원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 8,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 6,528만원36% | - |
| 매각 74,730,100원 (73.26%) / 입찰 2명 / 00 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 66,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-13 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8㎡(5.385평) | 4,998만원 |
| 건물(1) | 52.36㎡(15.839평) | 5,202만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 7,865원 |
| 건물 | 평 | 328만 4,298원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2022.04.20
- 공시가격
- 54,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 충무동1가 소재 "충무동사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상복합건물, 단독주택, 시장 등으로 형성된 지역임.
- 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 "자갈치역"이 소재함.
- 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 점포 및 아파트 부지임.
- 동측으로 약 7미터 내외 푹의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.22
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구자희 | 주거용 전부 2021.10.22~2023.10.21 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-04-12 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.22 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 충무동3가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 충무동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
충무동3가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처