부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 81-23, 비동 6층2063호 (암남동,삼경빌라맨션) (부산 서구 감천로 277)
과거 경매 이력
경매 2022타경108689
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 26.7979㎡(8.106평)
- 건물면적
- 46.7357㎡(14.137평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 6,020만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.08 | 6,016만원36% | - |
| 매각 60,200,000원 (64.04%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-22 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7979㎡(8.106평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 46.7357㎡(14.138평) | 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 4,643원 |
| 건물 | 평 | 265만 9,499원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2023.01.02
- 공시가격
- 74,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "천마초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서,아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 광대로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OO | 주거용 전부 2021.4.20-2031.04.19 | 전입:2022-04-20 확정:2023-01-10 배당:2023-01-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.03.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2012.01.03 | 3번최OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2012.01.03 | 갑구3번진OO지분전부및갑구6번진OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.12.29 | 3번진OO지분,6번진OO지분임의경매개시결정 |
| 갑(13) | 2023.03.15 | 6번진OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.17 | 3번진OO지분,6번진OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 2023. 8. 7.자 현진숙으로부터 본건에 대해 개보수 공사대금 금 27,950,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처