부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 81-12, 16층1605호 (암남동,송도자유비치아파트) (부산 서구 천해로7번길 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경101292
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 28.49㎡(8.618평)
- 건물면적
- 79.02㎡(23.903평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 4,265만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 1억 1,840만원36% | - |
| 매각 142,650,000원 (77.11%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 125,100,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 557일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.49㎡(8.618평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 79.02㎡(23.904평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 8,052원 |
| 건물 | 평 | 541만 7,503원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2021.03.15
- 공시가격
- 89,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "천마초등학교" 동측 인근에 위치하는 송도자유비치아파트 16층 1605호로서, 부근은 다소 고지대인 주택지대로 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 상가 및 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(1개동 295세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 접한 약6미터 폭의 포장도로를 통하여 진입하며, 주차장시설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.26 | 임의경매 |
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부산광역시 서구 암남동 아파트
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암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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