부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 775, 공동주택에이동 60층6008호 (암남동,힐스테이트이진베이시티아파트) (부산 서구 송도해변로 192)
과거 경매 이력
경매 2023타경5343
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 19.2603㎡(5.826평)
- 건물면적
- 116.551㎡(35.257평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,800만원
- 매각가
- 10억 2,599만 9,999원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 11억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 9억 5,840만원20% | - |
| 매각 1,025,999,999원 (85.64%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,020,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.2603㎡(5.826평) | 2억 5,158만원 |
| 건물(1) | 116.5511㎡(35.257평) | 9억 4,642만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,306만 2,102원 |
| 건물 | 평 | 2,684만 3,464원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2022.07.22
- 공시가격
- 677,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해수욕장" 북동측 인근에 위치하는 힐스테이트이진베이시티아파트 공동주택에이동 60층 6008호로서, 주위는 해수욕장, 공원, 숙박시설,근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 부속상가 및 숙박시설건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 남서측으로 중로, 북동측으로 세로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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