부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 64-2, 101동 10층1005호 (암남동,송도정림비치타운) (부산 서구 감천로 271)
과거 경매 이력
경매 2024타경284
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 44.75㎡(13.537평)
- 건물면적
- 107.08㎡(32.392평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 1,608만 8,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 1억 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.14 | 1억 3,376만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 1억 700만 8,000원48.8% | - |
| 매각 116,088,000원 (55.54%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.75㎡(13.537평) | 1억 2,540만원 |
| 건물(1) | 107.08㎡(32.392평) | 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 2,235원 |
| 건물 | 평 | 258만 884원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.02.01
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치하고 있는 송도정림비치타운 제101동 제10층 제1005호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35m내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.10.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2009.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.01.03 | 15번허OO지분압류 |
| 갑(17) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.02.13 | 15번허OO지분압류 |
| 갑(19) | 2024.03.19 | 15번허OO지분압류 |
| 갑(20) | 2024.03.29 | 15번허OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처