부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 64-2, 101동 5층505호 (암남동,송도정림비치타운) (부산 서구 감천로 271)
과거 경매 이력
경매 2024타경147
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 44.75㎡(13.537평)
- 건물면적
- 107.08㎡(32.392평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 3,200만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| -2025.03.25 | 1억 496만원48.8% | 변경 |
| 4차2025.06.05 | 1억 496만원48.8% | - |
| 매각 132,000,000원 (64.39%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,121,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 470일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.75㎡(13.537평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 107.08㎡(32.392평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 4,302원 |
| 건물 | 평 | 443만 106원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.01.16
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택와 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 남서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하며 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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중간
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