부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 64-2, 101동 4층401호 (암남동,송도정림비치타운) (부산 서구 감천로 271)
과거 경매 이력
경매 2020타경101752
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 36.16㎡(10.938평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2020.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOO / 양OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,235만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.24 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.28 | 1억 3,120만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.02 | 1억 496만원36% | - |
| 매각 132,350,000원 (80.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-08 | ||
| 납부 : 2021-06-18 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.24 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.16㎡(10.938평) | 6,560만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 4,159원 |
| 건물 | 평 | 383만 6,856원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.03.19
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "천마초등학교" 서측 인근에 위치하는 송도정림비치타운 101동 4층 401호로서 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 경사지내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 시내버스가 운행되는 대로(감천로)에 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.21
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.11.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.03.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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