부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 618-16, 6층601호 (암남동,암남동아파트) (부산 서구 암남공원로 77)
경매 2022타경106706
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 199.8㎡(60.439평)
- 건물면적
- 174.85㎡(52.892평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,100만원
- 최저가
- 4억 9,344만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 7억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 6억 1,680만원20% | 유찰 |
| -2023.09.26 | 4억 9,344만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 199.8㎡(60.44평) | 3억 840만원 |
| 건물(1) | 174.85㎡(52.892평) | 4억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 874만 6,124원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2011.09.26
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북동측으로 송도해수욕장이 근접한 외에 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 북동측 하향 경사지대 내에 위치한 사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로등고 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.12.23 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.12.23 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.10.20 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2023.08.31 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.09.26 | 보전처분 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
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