부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 611-5, 102동 6층607호 (암남동,송도현대아파트) (부산 서구 암남공원로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경2594
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 43.0595㎡(13.025평)
- 건물면적
- 84.865㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 송OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,070만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.05 | 8,330만원51% | - |
| 매각 120,700,000원 (71%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 103,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0595㎡(13.025평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.865㎡(25.672평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 8,815원 |
| 건물 | 평 | 264만 8,800원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2024.07.08
- 공시가격
- 96,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동에 소재하는 송도해수욕장의 남측 인근에 위치하는 송도현대아파트 102동 6층 607호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2015.10.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.03 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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부산광역시 서구 암남동
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처