부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 611-5, 101동 5층505호 (암남동,송도현대아파트) (부산 서구 암남공원로 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경2132
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 67.2975㎡(20.357평)
- 건물면적
- 132.635㎡(40.122평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 138만 8,000원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 2억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 1억 8,176만원36% | - |
| 매각 201,388,000원 (70.91%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.2975㎡(20.357평) | 1억 4,200만원 |
| 건물(1) | 132.635㎡(40.122평) | 1억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 34원 |
| 건물 | 평 | 353만 9,205원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.07.15
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 ‘송도해수욕장’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 평가대상 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.11
- 배당요구종기일
- 2022.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2022-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.12.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.17 | 압류 |
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처