부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 611-5, 102동 3층305호 (암남동,송도현대아파트) (부산 서구 암남공원로 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경103073
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 43.0595㎡(13.025평)
- 건물면적
- 84.865㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 3,521만 9,000원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.29 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.03 | 1억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 1억 2,352만원36% | - |
| 매각 135,219,000원 (70.06%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 133,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.29 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.0595㎡(13.025평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 84.865㎡(25.672평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 8,223원 |
| 건물 | 평 | 451만 8,542원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2022.05.24
- 공시가격
- 99,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남측에 위치하는 송도현대아파트 102동 3층 305호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측으로 약12미터 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.29
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2004-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2003.11.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2011.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.03.02 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.05.16 | 강제경매(22번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(25) | 2022.05.24 | 강제경매(21번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(26) | 2022.05.26 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.08.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처