부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 604-2, 1동 6층701호 (암남동,송도혜성비치타운) (부산 서구 암남공원로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경100610
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37.68㎡(11.398평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 망OOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 4,726만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 1억 2,544만원36% | - |
| 매각 147,260,000원 (75.13%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 130,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.68㎡(11.398평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 849원 |
| 건물 | 평 | 381만 3,230원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.02.20
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남서측 인근에 위치하는 송도혜성비치타운1동 6층 701호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 동측으로 약 12-15미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 방 1칸 2023.07.18 ~ | 전입:2023-07-18 확정:미상 배당:2024-04-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.18 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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부산광역시 서구 암남동
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- 공매
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처