부산광역시서구암남동아파트부산 서구 암남동 604-2, 1동 2층202호 (암남동,송도혜성비치타운) (부산 서구 암남공원로 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경109863
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 37.68㎡(11.398평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 3,880만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 1억 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 1억 2,608만원36% | - |
| 매각 138,800,000원 (70.46%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 131,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 157일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 241일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.68㎡(11.398평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 1,295원 |
| 건물 | 평 | 459만 9,222원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해수욕장" 남단 남서측 인근에 위치하는 "송도혜성비치타운" 제1동 제2층 제202호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종상가, 근린생활시설, 자연녹지, 송도해수욕장 등으로 형성되어 있음.
- 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 시 됨.
- 동하향의 경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.
- 동측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접하며 진입로 및 주차장이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2011.08.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2020.09.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.05.11 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.11.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 서구 암남동 아파트
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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